Minat masyarakat terhadap hunian premium di kawasan selatan Jakarta terus menunjukkan tren positif. Perkembangan infrastruktur yang masif dan kebutuhan lingkungan tinggal berkualitas menjadi pendorong utama tren tersebut. Menjawab peluang ini, Ateraland Group berkomitmen menghadirkan pengembangan properti yang mengedepankan kenyamanan hidup dan nilai investasi jangka panjang.
Sebagai langkah nyata, pengembang tersebut meluncurkan Tipe F sebagai produk terbaru di Garden Residence at Emeralda Golf, seperti dikutip dari Industri. Kehadiran tipe baru ini melengkapi lima varian hunian sebelumnya yang seluruhnya mengusung konfigurasi tiga lantai.
Melalui Tipe F, pengembang menawarkan opsi hunian dua lantai yang dirancang lebih adaptif. Pilihan ini dihadirkan untuk merespons pergeseran preferensi pembeli di pasar properti saat ini.
Langkah strategis tersebut sejalan dengan perbaikan penjualan rumah tipe besar yang terekam dalam Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia (BI). Secara triwulanan, penjualan rumah pada triwulan IV 2025 membaik sebesar 2,01% (qtq), berbalik dari kontraksi sebesar 5,21% (qtq) pada triwulan sebelumnya. Pertumbuhan ini ditopang oleh penjualan rumah tipe besar yang melonjak hingga 31,97% (qtq) setelah sempat terkontraksi 13,50% (qtq) pada triwulan III 2025.
"Tipe F dalam Garden Residence at Emeralda Golf ini dihadirkan sebagai bagian dari penguatan konsep kawasan yang kami kembangkan. Bagi kami, nilai sebuah hunian tidak hanya terletak pada unitnya, tetapi juga pada kualitas lingkungan, konektivitas, serta keberlanjutan kawasan itu sendiri," ujar Commercial General Manager Ateraland Group, Andika Seto, Senin (8/6/2026).
Andika menjelaskan bahwa produk terbaru ini dirancang dengan tata ruang yang lebih efisien dan fungsional. Desain tersebut bertujuan untuk memperluas pilihan bagi segmen pembeli properti yang semakin dinamis.
Hunian dua lantai ini menawarkan luas bangunan 155 meter persegi dan luas tanah 162 meter persegi dengan dimensi 9x18 meter. Setiap unit dibuat untuk memaksimalkan pemanfaatan ruang melalui dukungan pencahayaan alami serta sirkulasi udara yang optimal.
Meski memiliki konsep bangunan baru, unit ini tetap mempertahankan karakter lingkungan Garden Residence yang asri dan eksklusif. Kedekatan langsung dengan lapangan golf menjadi nilai tambah utama bagi penghuni.
Unit rumah mewah ini dipasarkan dengan harga mulai dari Rp3,5 miliar. Pada tahap peluncuran, pihak pengembang menyediakan penawaran khusus berupa harga spesial dan bebas biaya BPHTB terbatas untuk lima unit pertama.
"Kami melihat momentum ini sangat tepat. Dukungan insentif pemerintah, konektivitas infrastruktur yang semakin matang, serta karakter kawasan dengan ketersediaan yang terbatas menjadikan Tipe F sebagai pilihan dengan nilai dan potensi jangka panjang," tambah Sales Manager Garden Residence at Emeralda Golf, Andi Putra.
Kawasan hunian premium di selatan Jakarta ini didukung oleh fasilitas terintegrasi, termasuk club house eksklusif. Aksesibilitas dari lokasi juga terbilang strategis karena hanya berjarak sekitar satu menit menuju Tol Cimanggis dan sekitar 15 menit dari Stasiun LRT Harjamukti.
Letaknya yang berdampingan langsung dengan lapangan golf menyajikan panorama hijau sebagai bagian dari rutinitas harian. Lokasi proyek ini juga dikelilingi oleh sarana pendidikan, fasilitas ibadah, serta berbagai infrastruktur publik untuk menunjang privasi dan kualitas hidup penghuninya.
