Persaingan pasar properti yang ketat di koridor timur Jakarta mendorong para pengembang untuk merumuskan ulang strategi mereka. Langkah ini penting dilakukan guna menjaga retensi konsumen di kawasan tersebut.
Seperti dilansir dari Kompas, Damai Putra Group merespons dinamika pasar ini dengan memperkuat struktur finansial perusahaan. Pengembang yang memiliki rekam jejak lebih dari 42 tahun ini juga meluncurkan produk komersial inovatif.
Strategi tersebut diawali lewat penyelesaian program apresiasi konsumen bernama Own The Future Today. Program ini mencakup basis pasar yang luas, mulai dari Jabodetabek, Jawa Tengah, hingga Jawa Timur.
Chief Financial Officer Damai Putra Group, Lenny Wijaya, menegaskan bahwa kredibilitas perusahaan bertumpu pada konsistensi inovasi dan kualitas produk yang dapat diuji dalam jangka panjang. Pembenahan internal dan peningkatan mutu layanan menjadi variabel determinan bagi perusahaan.
"Kepercayaan pelanggan merupakan fundamen utama dalam setiap langkah pengembangan. Kami terus melakukan transformasi berkelanjutan untuk memastikan relevansi perusahaan di peta properti nasional," ujar Lenny dalam keterangannya, Kamis (14/5/2026).
Damai Putra Group kini meluncurkan Cova Square di jantung Kota Harapan Indah (KHI). Proyek kawasan niaga premium ini dihadirkan sejalan dengan upaya pemulihan sentimen pasar properti.
Kawasan komersial tersebut dirancang untuk mengisi defisit ruang usaha. Fasilitas ini diharapkan mampu mengakomodasi gaya hidup urban sekaligus kebutuhan korporasi modern.
Secara teknis, Cova Square mengadopsi konsep Alfresco Balcony yang mengintegrasikan sirkulasi antarunit. Konsep ini diterapkan untuk menciptakan interaksi publik yang lebih dinamis.
Kawasan ini memiliki visibilitas tinggi karena berada di jalur utama dengan lebar jalan atau Right of Way (ROW) mencapai 50 meter. Lokasi strategis ini diproyeksikan mampu menangkap arus lalu lintas ribuan kendaraan setiap hari.
GM Sales Damai Putra Group, Hadi Putra, mengungkapkan bahwa Cova Square merupakan jawaban atas kebutuhan ruang bisnis yang memiliki fleksibilitas tinggi.
"Kami mengintegrasikan Hybrid Parking System serta konsep multi-bisnis dalam satu struktur ruko. Dengan basis populasi KHI yang telah mencapai 60.000 jiwa, potensi traffic konsumen berada pada level yang stabil," jelas Hadi.
Proyeksi Pendapatan dan Insentif Pajak
Unit komersial di kawasan ini dibanderol mulai dari angka Rp 2 miliar pada fase perdana. Pengembang juga memanfaatkan sejumlah stimulus pemerintah untuk mengakselerasi penyerapan pasar.
Stimulus yang digunakan berupa insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) ditanggung pemerintah sebesar 100 persen. Selain itu, konsumen juga mendapatkan fasilitas pembebasan biaya Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB).
Keberhasilan serapan proyek komersial ini akan menjadi pilar krusial bagi arus kas perusahaan secara makro. Kapasitas ekspansi Damai Putra Group sendiri masih terbuka lebar mengingat luas lahan Kota Harapan Indah mencapai 2.200 hektar.
Hingga saat ini, pembangunan di Kota Harapan Indah baru terealisasi seluas 800 hektar. Target populasi jangka panjang sebanyak 300.000 penduduk menjadi daya tarik utama bagi para investor.
Pertumbuhan ekonomi lokal di perbatasan Jakarta Timur dan Bekasi ini diproyeksikan akan memberikan multiplier effect yang signifikan bagi kawasan sekitarnya.
