Kerajaan bisnis properti milik mega bintang sepak bola dunia, Lionel Messi, kini semakin meluas di Spanyol. Pria asal Argentina tersebut dilaporkan telah mengambil alih bangunan bekas pusat perbelanjaan legendaris bernama Via Wagner yang terletak di kawasan elite Turó Park, Barcelona.
Seperti dilansir dari Kompas, proses pembelian ini dilakukan lewat perusahaan investasi properti miliknya, Edificio Rostower Socimi. Nilai transaksi untuk mengambil alih gedung tersebut mencapai 11,5 juta euro atau diperkirakan sekitar Rp 235 miliar.
Bloomberg mengabarkan bahwa kesepakatan transaksi ini diumumkan secara resmi oleh Santomera Bay selaku perusahaan penjual pada Selasa (12/5/2026).
Gedung Via Wagner memiliki rekam jejak sejarah yang panjang di kota Barcelona. Bangunan ini dahulu dikenal luas sebagai salah satu pusat perbelanjaan paling eksklusif di area utara kota pada dekare 1980-an.
Berdasarkan laporan Barcelona Secreta, galeri belanja ini pertama kali dibuka pada tahun 1985. Lokasinya berada di persimpangan Avenida Diagonal dan Jalan Beethoven, serta sempat berkompetisi ketat dengan pusat perbelanjaan elite lain seperti Pedralbes Center dan Galeries Berlin. Kendati demikian, proyek komersial tersebut akhirnya tidak mampu bertahan lama.
Via Wagner kemudian resmi berhenti beroperasi pada tahun 1993 karena rumitnya struktur kepemilikan lahan. Terdapat kurang lebih 87 unit toko dengan pemilik yang berbeda-beda di dalamnya. Seluruh pemilik tersebut tidak pernah mencapai kesepakatan bersama mengenai sistem pengelolaan bangunan.
Dampak dari perselisihan yang berlarut-larut membuat gedung dengan luas mendekati 4.000 meter persegi itu terbengkalai selama lebih dari tiga dekade. Padahal, lokasi bangunan tersebut berada di salah satu kawasan paling premium di Barcelona.
Rencana Renovasi Menjadi Kantor Premium
Setelah resmi menjadi milik Lionel Messi, gedung lama ini dijadwalkan bakal melewati proses renovasi secara besar-besaran. Aset properti tersebut rencananya akan dialihfungsikan menjadi kompleks perkantoran premium yang disewakan untuk korporasi besar, khususnya yang bergerak di sektor keuangan.
Informasi dari laman Santomera Bay menyebutkan bahwa proyek komersial ini sudah memikat perhatian beberapa operator finansial kelas atas untuk menjadi calon penyewa. Walau begitu, hingga kini belum ada ikatan kesepakatan final mengenai penyewa yang akan menempati ruang gedung itu.
“Ketika investor dengan pengakuan global seperti Leo Messi memilih Barcelona, hal itu mengirim sinyal kuat kepada pasar internasional,” demikian pernyataan Santomera Bay yang dikutip Cadena SER.
Langkah investasi ini kian menegaskan keterikatan mendalam antara Lionel Messi dengan kota Barcelona, kendati dirinya sekarang merumput bersama klub Major League Soccer (MLS), Inter Miami. Dirinya memang diketahui menetap di Barcelona sejak masa remaja hingga akhirnya berpisah dari FC Barcelona pada tahun 2021.
Di samping gedung Via Wagner, kapten tim nasional Argentina ini juga menguasai sejumlah aset bisnis lain di wilayah Catalunya serta daerah Spanyol lainnya. Berdasarkan laporan dari ARA dan El País, portofolio milik Edificio Rostower meliputi jaringan MiM Hotels yang berada di Sitges, Ibiza, Mallorca, Baqueira, Sotogrande, dan Andorra melalui kemitraan bersama Meliá Hotels International.
Ia juga menanamkan modal di industri kuliner lewat jaringan restoran Hincha yang pengelolaannya diserahkan kepada chef peraih bintang Michelin, Nandu Jubany. Ekspansi bisnis properti dan olahraga yang dijalankan olehnya tercatat semakin agresif dalam kurun beberapa bulan belakangan.
[DATA DARI SUMBER] mencatat sebelum transaksi ini mencuat, ia sempat dikabarkan membeli sebuah klub sepak bola yang berkompetisi di kasta kelima Spanyol, UE Cornellà. Kini akumulasi total nilai portofolio properti miliknya ditaksir sudah melewati angka 300 juta dollar AS atau setara dengan Rp 5,28 triliun, di mana mayoritas asetnya terkonsentrasi di Barcelona dan wilayah sekitarnya.
