Sektor properti komersial diproyeksikan tetap menjadi pendorong utama dalam pertumbuhan pasar properti di masa mendatang. Pergeseran tren gaya hidup masyarakat urban saat ini turut mengubah arah pengembangan kawasan hunian premium.
Langkah inovatif ini diterapkan oleh pengembang properti melalui integrasi harmonis antara area residensial dan pusat bisnis yang tetap mengutamakan kenyamanan. Paramount Land menilai konsep hunian modern saat ini tidak lagi hanya berbicara mengenai rumah.
Kawasan selatan Paramount Gading Serpong mencatat pertumbuhan yang sangat masif sebagai pusat aktivitas baru bagi masyarakat urban. Destinasi bisnis dan gaya hidup seperti Maggiore, Pisa Grande, Sorrento, Verona, Manhattan District, hingga Aniva selalu dipadati pengunjung.
Kondisi wilayah yang selalu hidup menjadikan area ini sebagai salah satu pusat komersial paling dinamis di Gading Serpong. Khusus untuk kawasan Maggiore, wilayah ini menjadi magnet investasi regional di pinggiran Jakarta dengan pertumbuhan lebih dari 1.460 bisnis baru sepanjang 2025.
Potensi besar kawasan penyangga ini juga diakui oleh praktisi industri properti, seperti dilansir dari Medcom. Country Head JLL Indonesia, Farazia Basarah, menilai bahwa properti komersial masih akan menjadi penopang utama kinerja pasar properti ke depan, termasuk di wilayah penyangga Jakarta.
Aktivitas pasar properti di kawasan urban dinilai tetap menunjukkan pergerakan yang positif dan meyakinkan. Kombinasi faktor infrastruktur, kenyamanan, dan investasi jangka panjang menjadi daya tarik utama wilayah penyangga.
Di sisi lain, dinamika kota yang padat melahirkan kebutuhan baru akan tempat tinggal yang tenang namun tetap terkoneksi dengan pusat bisnis. Direktur Planning & Design Paramount Land, Henry Napitupulu, mengatakan masyarakat urban saat ini cenderung menginginkan dua hal sekaligus: dekat dengan pusat kegiatan, tetapi tetap memiliki ruang tinggal yang tenang dan nyaman.
“Selama beberapa tahun belakangan ini, terdapat pergeseran preferensi masyarakat yang lebih mendambakan aktivitas yang banyak berinteraksi dengan alam dan outdoor,” ujarnya.
Perubahan perilaku ini mendasari pengembangan Matera Lakeside di selatan Paramount Gading Serpong yang melengkapi portofolio luxury sebelumnya, yaitu Matera Residences dan Matera Signature. Proyek terbaru ini mengusung konsep hunian privat dengan kepadatan rendah di tengah lingkungan yang dinamis.
Kawasan hunian ini memanfaatkan panorama alam Danau Cihuni seluas kurang lebih 32 hektare untuk menghadirkan suasana resor yang asri. Desain akses klaster dirancang secara khusus demi menjaga kenyamanan para penghuninya.
“Akses menuju Matera Lakeside menggunakan double gate system. Akses ini juga tidak menghadap Jalan Boulevard Matera, melainkan berada di sisi Danau Cihuni, sehingga lebih eksklusif dan privat,” jelasnya.
Setiap unit rumah dilengkapi dengan taman terbuka dan pembatas alami berupa tanaman lebat untuk memperkuat privasi. Berbagai fasilitas olahraga luar ruangan seperti jalur lari dan area kebugaran juga disiapkan terhubung langsung ke Maggiore Hills Park.
“Seluruh fasilitas kawasan dirancang untuk mendekatkan penghuni dengan alam dan mendukung gaya hidup sehat penghuni,” tambah Henry.
Guna memenuhi kebutuhan harian, hunian ini mengadopsi konsep konektivitas terpadu yang memudahkan mobilitas warga ke berbagai fasilitas penting. Akses menuju pusat kesehatan, pendidikan, dan penghubung utama antara Gading Serpong dan BSD dapat ditempuh dengan cepat.
Karakteristik pasar di wilayah ini memang menunjukkan keterikatan yang kuat terhadap kemudahan aksesibilitas. Direktur Paramount Land, Chrissandy Dave, sebelumnya juga menyebut karakter konsumen Gading Serpong memang cenderung menyukai kawasan yang serba dekat dengan pusat aktivitas.
“Yang cari Gading Serpong itu memang maunya serba dekat. Mau segmen tengah, atas, sampai luxury, tetap suka yang dekat dengan area komersial,” ujarnya.
Kehadiran konsep hunian premium ini menjadi jawaban atas kebutuhan keseimbangan hidup masyarakat perkotaan. Warga tetap bisa menikmati kemudahan pusat bisnis sekaligus memiliki ruang privat untuk memulihkan energi dari rutinitas harian.
